Preparasyon nan rezolisyon an dire pou yon mwa
Nenpòt ki kay kanpe sou yon trase nan peyi ki gen yon sèten zònSe poutèt sa, chak mèt kay la dwe pwòp de dokiman: pwopriyetè a nan trase a ak kay la. Pou anrejistreman nan dokiman sa yo ap oblije: kat idantite, lavant kontra, dwa pou trase a, cadastre plan, resi pou peman nan devwa leta yo.
Anvan ou fè yon pwopriyete nan kay la, ou bezwen pase enskripsyon cadastre nan yon bilding ak yon kote ki gen.
Pou preparasyon an nan paspò, yon fòm aplikasyon soumèt a BTI a, ak apre yo fin enspeksyon an, pare-te fè dokiman yo pibliye yo. Sa a anjeneral pran de semèn. Lè sa a, li nesesè pou aplike pou vil la biwo achitekti ak aplikasyon pou plase adrès la nan kay la (ki baze sou dokiman ki soti nan BTI). Pou fè sa, ou pa bezwen bay dokiman tankou yon bilding pèmi ak yon aji nan komisyonin. Pou enskri pwopriyete a, yon aplikasyon soumèt yo bay otorite yo enskripsyon ak lòt dokiman, ki gen ladan yo: Depi, yon senplifye konsepsyon nan byen imobilye a Reyèl, sa ki pèmèt enskripsyon an pou dwa pwopriyete san yo pa fòmilasyon a nan yon aji nan komisyonin. Ki jan pou aplike pou yon kay prive. Cadastre ak teknik paspò pou bilding rezidansyèl ak trase nan peyi a yo ap prepare. Sa yo dokiman yo ki konfime reyalite a nan kreyasyon an nan objè a.
Pou paspò li se nesesè pou aplike pou BTI.
Espesyalis fè yon envantè nan kay la ak prepare yon plan teknik. Dokiman ki obligatwa pou soumèt a BTI a: YON cadastre paspò pou yon sit se pa sa yo mande yo si yon dwa pwopriyete yo te deja anrejistre. li pral nesesè yo prezan aji nan komisyonin ansanm ak paspò.
Lè sa a, yo vire nan teritwa a nan sèvis enskripsyon ak yon aplikasyon pou komen, yon resi (peman nan devwa eta a), yon dokiman idantite, yon rezolisyon sou la asiyen adrès ak yon dokiman sou pwopriyete yo nan sit la.
Ki jan pou aplike pou yon kay nan yon dacha sit ou
Ki jan pou aplike pou yon kay sou landsite. Dokiman sa yo yo pral mande yo: dokiman yo ki idantite, yon cadastre plan, yon resi pou peman nan devwa nan eta a, dwa pou yo sit sa a, yon teknolojik paspò nan kay la ak yon deklarasyon. Tout dokiman yo se fotokopi, men orijinal yo dwe prezante pou enspeksyon. Kèk dokiman ki pral bezwen yo dwe lage nan de kopi, se konsa li pi bon pou fè kopi tout dokiman yo nan avanse yo nan yon doub kopi. Sa a se aplikasyon an te ranpli deyò sou yon fòm espesyal nan prezans yo nan anplwaye nan otorite pou enskripsyon an. Kolekte dokiman yo soumèt nan Rosreestra. Yon resi se bay sou men yo ak ki endike dat la nan resi nan ranpli sètifika.
Nan ortikultur patenarya enskripsyon nan pwopriyete a suiv kondisyon jeneral.
Men, anvan ou mete yon kay sou yon yo trase jaden, li se nesesè yo jwenn soti si trase a ki te sou kay la kanpe, se deja nan pwopriyete yon moun.
Si sit la se gratis, minisipalite a ap resevwa yon sètifika de de an komen.
Nan kèk ka, li mande pou yon fwontyè sondaj. Lè sa a cadastre paspò nan bay sit la nan rejyonal Rosreestra. Sa a yo pral mande pou dokiman pou an komen ak paspò. Eta a se frè yo peye Yon kèk jou apre yo resevwa yon ekstrè soti nan enskri an. Aplikasyon an ak deskripsyon nan jaden an kay se plen nan, kote kantite a nan magazen, zòn nan nan estrikti ak materyèl la soti nan ki li se te fè yo endike yo. Estrikti a se te antre nan nan enskri nan leta yo. Si se kay la te achte soti nan mèt pwopriyete yo lòt, lè sa a, tout dokiman yo yo se tou senpleman rebay. Anvan ou kapab enskri yon kay nan vilaj la, ou bezwen kolekte dokiman ki nesesè yo pou konsiderasyon pa depatman rejyonal la nan eta a enskri. Cadastre paspò pou sit la yo se kay yo, ekstrè yo se prepare, nan ki tout bilding yo ki make, ak kopi trase a plan yo ak kay la. Yo nan lòd yo resevwa yon ekstrè, trase nan peyi yo ta dwe sou cadastre rejis la. Li pral tou nesesè yo, avèk èd nan yon espesyalis, pou sondaj sou sit la. Apre enspeksyon fèt nan tout bilding yon cadastre paspò a bay, si sèlman teknik se sou men yo.
Ki jan pou aplike pou yon kay.
Dokiman yo ki anrejistre nan eta a enskri, ak yon sètifye sètifika yo bay nan yon mwa.
Si yon moun ou fè konfyans se angaje nan enskripsyon yo, li dwe bay yon pouvwa nan avoka, ki pral dwe notarye pa yon notè. Yon kay abandone, se yon objè ki pa gen mèt kay la, oswa si lèt la se enkoni.
Li se posib ke ansyen mèt kay la te refize pwòp.
Kay sa yo, se kò ki pote soti enskripsyon eta yo, yo yo anrejistre. Baz la pou sa a kapab yon deklarasyon ki sòti nan gouvènman lokal la, sou reskonsab teritwa a nan ki se bilding lan ki sitiye. Yo nan lòd yo rekonèt pwopriyetè a nan yon mèt kay ki pa gen yon mèt kay, otorite lokal yo ka aplike nan la tribinal nan yon ane, pandan ki mèt kay la pa t montre. Anvan ou jwenn nan an komen nan yon kay ki abandone, ou bezwen klarifye si wi ou non li te gen yon mèt kay, si gen yon refi a nan estrikti a, ki moun ki posede teren an, si wi ou non pwopriyete ki se ki anrejistre nan kay la. Ki jan pou aplike pou yon kay abandone, si mèt kay la pa egziste pou kenz ane sa yo. Ki baze sou lwa nan limit Bay ki moun ki te fè soti nan kay la, kontinyèlman, nan konfyans nan bondye bon ak moun ki posede li kòm pwòp yo pou senk ane. Nan ka sa a, ou ka pran avantaj sou preskripsyon.
Ak moun ki bay kay la pou tèt li li se pi ta konsidere yo dwe mèt kay la lejitim.
Anvan yo kapab jwenn yon dwa de de an komen, moun jan mèt pwopriyete tankou kay pwòp li yo, te gen tout dwa pou pwoteksyon, si twazyèm moun ki pa mèt pwopriyete yo nan bilding fè reklamasyon yo dwe bati. Lè refere li a yon preskripsyon nan posesyon yo, li se posib yo kole yo nan li la tan lè yo te nan kay la ki posede pa moun ki ki gen legal se siksesè a moun k ap aplike. Tankou yon kay kapab tou dwe anrejistre kòm yon pwopriyete, men, premye etap yo prensipal nan konstriksyon dwe ranpli. Bilding lan yo pa dwe demenaje ale rete nan yon lòt kote. Si yon sitwayen ameriken aji kòm yon envestisè, lè sa a, ki te siyen kontra a se konsidere kòm baz la nan dwa li kòm yon mèt kay. Obstak la isit la se menm bagay la tou: si kontra a espesifye nan pwen an nan kay la ki se transfere nan an komen apre yo fin komisyonin. Kondisyon sa a ka konplike antre nan posesyon an nan byen imobilye. Si dokiman yo pou peyi a se pa ki dokimante kòmsadwa, yo pral kay la dwe konsidere kòm ki te bati ilegalman, ak pa lwa ki se sijè a demolisyon. Premye ou bezwen trase yon nwaj, ak lè sa a, - objè yo ki sitiye sou li.
