Degèpisman, li te ye kòm 'ilegal detainers' nan kèk kote, sèvi bi pou yo retire yon lokatè a oswa lokatè ki sòti nan yon lwe espasYon mèt kay ap pouswiv aksyon sa a sèlman apre yo fin yon lokatè materyèl violations yon kontra lokasyon, tou de pati yo pa ka rive jwenn yon akò, epi lokatè a refize kite kay la pwopriyete. Pandan yon degèpisman oswa ki ilegal detainer mèt kay la ap dosye yon seri de avi ak pote plent ak tribinal la yo nan lòd yo legalman notifye lokatè yo nan annatant a degèpisman, ak founi yo ak opòtinite yo geri pwoblèm, oswa kite kay la lokal yo. Degèpisman avoka reprezante swa mèt kay la pwopriyetè kay, oswa lokatè-a pandan eviksyon-an pwosesis. Pwopriyetè tipikman renmen anboche degèpisman avoka paske yo ede asire espesifik degèpisman kondisyon yo, tankou avi ak tribinal anrejistreman dosye, yo byen bay epi depoze yo. Sa a se enpòtan paske yon misstep ti tay nan distribisyon ka débouyé tout aksyon eviksyon. Lokatè ka vle anboche degèpisman avoka paske nan yon avoka dwa yon lokatè a ka pi byen reprezante. Nan kèk ka pwopriyetè yo abi otorite yo ak eseye pran avantaj nan lokatè yo lè l sèvi avèk sistèm tribinal la. Si ou se yon lokatè tan ki pi bon yo anboche yon eviksyon-avoka se dwa apre ou fin kwè mét kay ou a gen swa viktim abi pouvwa li, oswa se nan materyèl la violation de akò kontra-lwaye ou. Pou egzanp, si ou te viv nan inite w la pou plis pase yon ane ak mét kay ou a eseye degèpi ou paske li kwè li ka lwe inite w la pou plis lajan, ou ka gen dwa legal la yo rete nan inite w la malgre mèt kay ou a entansyon. Si ou se yon mèt kay, ou ta dwe pale avèk yon degèpisman avoka osito ke ou lokatè violations li oswa li akò kontra-lwaye. Nan anpil ka vyolasyon an ap manifeste kòm yon echèk pou peye lwaye-a Yon degèpisman avoka a kapab ede ou post apwopriye remake, dosye tribinal la dokiman, epi pou yo jwenn lokatè ou soti nan inite w la se konsa li kapab lwe yon lòt moun.
